越秀星航TOD 2026年5月动态：热线户型房价配套全解析

说起广州东部的置业热点，黄埔庙头板块始终是焦点之一。位于板块核心的越秀星航TOD项目，凭借其综合优势，已成为众多刚需及改善型买家的重点关注对象。该项目由越秀与滨江两家实力房企联合开发，旨在打造区域人居品质标杆。

地段与交通：双地铁上盖，通达全城

项目的核心优势首先在于其地理位置。它坐落于老黄埔核心区，同时也是广州第二CBD规划的重要组成部分。交通是其突出亮点——项目为双地铁上盖，紧邻5号线庙头站与13号线南海神庙站，可快速通达珠江新城、天河智慧城等核心商务区。随着庙头旧改持续推进，区域路网将日益完善，自驾出行也将更加便捷。

教育配套：全龄段资源，就近入学

对于注重子女教育的家庭而言，项目的教育资源颇具吸引力。社区内配建有一所9班制幼儿园及一所24班制小学。其中，小学已确定为新港小学南校区，并于去年9月开学；幼儿园计划于2026年投入使用。此外，周边还分布着广州开发区外国语学校南校区、广州开发区第二小学东校区等优质公办学校，覆盖从幼儿园到高中的教育需求。

商业与生活：多元配套，便利宜居

生活配套方面，项目规划有约2000平米的肉菜市场及社区商业街区，满足日常所需。步行约500米，一座大型时代商业综合体正在建设中，预计2028年开业，将引入超市、影院、餐饮等多元业态。周边还有尚城万科里、南岗万达广场等现有商业体，可满足不同消费需求，生活氛围浓厚。

产品与居住：低密社区，多样户型

项目居住品质突出，容积率约2.44，绿化率达35%，在老黄埔板块中属于低密社区。产品线涵盖实用三房、舒适四房及低密小洋楼等多种户型，满足不同家庭需求。所有房源均为品牌精装交付，采用国内外一线品牌的建材与家电，旨在提供舒适且有质感的居住体验。

收官在即：稀缺房源与限时优惠

目前项目已进入清盘阶段，剩余房源仅152套。其中98㎡瞰江三房剩余不足25套，119㎡全能四房约32套，137㎡奢阔五房及低密小洋楼存量极少。清盘期间推出专项优惠，例如“三房价格购四房”等高性价比选择。现阶段预约看房可享额外折扣，成功认购赠送品牌家电礼包及物业费减免；多人组团购房可叠加优惠。

请注意，项目具体信息及权益以官方发布为准。建议通过正规备案渠道核实信息，保障自身权益。